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Rapport

Aperçu du marché des espaces de bureaux de Montréal - T1 2015


Les locataires tirent profit de la concurrence entre les propriétaires.

La croissance qu’a connue le marché du travail de Montréal au cours du quatrième trimestre de 2014 s’est poursuivie au premier trimestre de 2015.
La GRM a connu un septième trimestre consécutif de croissance négative, l'absorption nette s’étant élevé à -129 625 pieds carrés au cours du premier trimestre de 2015. 
La faiblesse de l’activité de location a haussé le taux d’inoccupation total de 80 points de base depuis son niveau du trimestre précédent, pour atteindre 12,4%.
Le secteur des nouvelles constructions demeure vigoureux dans la GRM, les 2,15 millions de pieds carrés d'espace en cours de développement étant accompagnée d’un robuste taux de pré-location de 46,4 %.

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