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Rapport

Survol du marché industriel de l'Île de Montréal - T2 2011


Le deuxième trimestre a vu la demande augmenter l'espace manufacturier en raison d'un pic dans la demande étrangère pour les produits et matériaux industriels canadiens. En conséquence, les taux d'inoccupation ont fléchi dans tous les sous-marchés. D'autre part, les locataires à la recherche d'espace avec les fonctions du centre de distribution continuent de lorgner les banlieues hors de l'île pour les nouveaux espaces moins chers avec des plafonds plus élevés et plus efficace. La quantité d'immeubles construits sur-mesure a enregistré une augmentation significative en 2010, les projets ayant débordé sur 2011 en raison de mesures incitatives municipales. Comme l'économie locale continue de croître, la demande pour les espaces industriels continuera d'augmenter, ce qui poussera les loyers à  grimper.

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