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Rapport

Aperçu du marché des espaces de bureaux (Grande région de Montréal) - T1 2012


En raison de la forte demande pour des locaux, les conditions générales du marché furent positives au cours du premier trimestre. La demande accrue a continué à faire pression sur les taux de location, poussant le loyer brut moyen demandé dans la Grande région de Montréal (GRM) à 29,40 $. Le taux d'inoccupation global dans la GRM a chuté de 60 points de base au premier trimestre en raison des 681,432 pieds carrés d'absorption positive. L’Ouest de l’Île a enregistré une augmentation significative de la demande au cours de ce trimestre, les locataires ayant profité de la disponibilité de grands blocs d’espace à des prix inférieurs à ceux du quartier central des affaires. En vue de la croissance des espaces en sous-location ainsi que de la réduction des ratios de superficie allouée par employé par les entreprises Montréalaises, l'absorption en 2012 sera inférieure à ce qui a été prévu.​

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