Il y a eu une augmentation de fraudes impliquant des annonces de location résidentielle canadiennes sur des sites web non-JLL qui utilisent ensuite le nom et le logo de JLL auprès des locataires intéressés, prétendant que JLL facilitera la transaction de location. JLL souhaite sensibiliser le public à ces tentatives actuelles d'exploitation des consommateurs à des fins financières par des tiers et confirmer que JLL n'est en aucun cas impliqué dans ces transactions.

Sites d'annonces de location

Actuellement, JLL ne facilite pas la location de propriétés résidentielles au Canada. De nombreuses annonces de location frauduleuses proviennent de sites comme Craigslist.com, Zumper.com, Rentals.ca ou RentBoard.ca où il y a peu ou pas de coûts pour publier une annonce et peu d'informations pour remonter à la partie réellement responsable des publications frauduleuses.

Adresses courriel ou coordonnées frauduleuses

Les escroqueries les plus récentes impliquent que les locataires intéressés reçoivent des courriels de comptes non-JLL prétendant que JLL travaille avec eux. Le locataire ne reçoit jamais de courriel d'une adresse se terminant par @jll.com, @am.jll.com, @eu.jll.com ou @ap.jll.com.

Plutôt, les utilisateurs ont reçu des courriels des adresses suivantes : espana@jll-eu.com, cn6080@gmail.com, lbvf703@gmail.com, doug@rdougandrews.com, et plusieurs autres variantes de courriels contenant les noms frauduleux de William Sennett, William Mennett, Douglas Andrews, Doug Andrews ou John Denison.

L'escroc propose également de parler avec l'utilisateur et fournit un numéro de téléphone portable et indique un autre numéro sur une fausse facture. Ces numéros ont dans le passé eu des indicatifs d'Espagne ou du Royaume-Uni. Plus récemment, l'escroc a fourni le +34 663 718617 ou 011 34 663 718617 comme numéro de contact.

Dans le passé, les utilisateurs ont reçu la même escroquerie des courriels suivants : jll-real-estate@europe.com, wlanson16@gmail.com, wlanson1952@gmail.com, willlanson52@gmail.com et plusieurs autres variantes de courriels contenant le nom frauduleux de Will Lanson.

Faits actuels sur la fraude

Le locataire reçoit un courriel de l'adresse Gmail prétendant que le propriétaire utilise JLL pour faciliter la transaction de location. L'escroc prétend qu'il vit maintenant en Espagne et fournit une image de passeport comme preuve de son identité. L'escroc demande au locataire d'envoyer par courriel ses coordonnées, puis fait pression sur le locataire pour qu'il vire des fonds directement dans un compte bancaire dans les 24 ou 48 heures, sinon il perdra un dépôt qu'il aurait prétendument payé à JLL. Une fois que le locataire verse un acompte important, l'escroc promet que JLL livrera les clés au locataire pour qu'il puisse visiter le logement ou en prendre possession. Aucun nom spécifique d'employé de JLL ni aucune adresse courriel de JLL ne sont fournis. Plutôt, ces fraudes utilisent actuellement les adresses courriel ci-dessus comme adresses courriel prétendues à contacter pour toute question que le locataire pourrait avoir.

Rappels

Veuillez prendre des précautions avant d'effectuer des transactions financières en ligne. Pour les locations d'appartements, JLL ne demanderait jamais à un locataire de virer des fonds simplement pour recevoir les clés pour voir une unité. Si vous pensez être victime de cette fraude, veuillez contacter les autorités locales ou votre banque pour obtenir de l'aide. Si vous avez d'autres détails concernant cette fraude, veuillez envoyer toute information à Fraud@am.jll.com.